В Богородском округе чинят крыши и фасады - в том числе у столетнего памятника архитектуры

В Богородском городском округе Подмосковья развернулся масштабный капитальный ремонт жилого фонда. Два адреса, два объекта с разной историей - но оба требовали вмешательства давно. Один из них оказался настоящим раритетом: дом дореволюционной постройки, охраняемый государством.

Обухово: кровля наполовину готова

В посёлке Обухово строители взялись за дом №7 на улице Комбинат. Здесь одновременно обновляют скатную крышу и кирпичный фасад. Темп приличный - кровельное покрытие и стропильная система обновлены уже на 60%.

Фронт работ внушительный. Только крыши - почти тысяча квадратных метров. К тому же предстоит заменить вентиляционные шахты, слуховые окна, фановые трубы, водосток, ограждение и снегозадержатели. Параллельно реставрируют фасад площадью свыше 1400 кв.м. Объём приличный даже по меркам крупных подрядчиков.

Ногинск: памятник архитектуры идёт под ремонт

Куда сложнее ситуация в Ногинске. Дом №51А на улице Рабочей - это не просто старый жилой фонд. Здание построено в 1917 году и внесено в реестр объектов культурного наследия регионального значения как «Дом Куприянова». Столетний возраст накладывает особые обязательства.

Любые работы здесь требуют специального допуска. К реставрации привлекаются только лицензированные подрядчики с подтверждённым опытом. Перед началом - обязательные научные исследования, затем разработка проектной документации и согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области. Никакой самодеятельности.

Прежде в здании уже заменили системы холодного водоснабжения и водоотведения, укрепили фундамент. Теперь очередь за крышей и фасадом - самыми уязвимыми элементами в доме таком возраста.

Контекст: программа идёт по плану

Оба объекта охвачены трёхлетней краткосрочной программой капремонта, которую реализует Фонд капитального ремонта общего имущества МКД Московской области. Региональная программа предусматривает не только ремонт конструктивных элементов, но и обновление инженерных систем - это позволяет продлить срок службы домов на десятилетия, а не просто «залатать» очевидные дыры.

Примечательно, что в последние годы акцент сместился: регион всё серьёзнее относится к сохранению исторического облика застройки при проведении ремонтов. Случай с «Домом Куприянова» - наглядное тому подтверждение.

• Объект в Обухово: готовность кровли - около 60%, фасад - в работе
• Объект в Ногинске: «Дом Куприянова», 1917 год постройки, охраняется государством
• Работы согласованы с профильным управлением по охране культурного наследия
• Вопросы по общему имуществу МКД жители могут решать через приложение Госуслуги.Дом