На месте советской двухэтажки у Заставской, 30 введён в эксплуатацию десятиэтажный краснокирпичный жилой дом

На Заставской улице, 30 завершилось строительство нового жилого дома. Десятиэтажка из красного кирпича заняла участок, где больше шести десятилетий стоял типовой детский сад советской постройки. Адрес у здания прежний - изменилось всё остальное.

Что стояло здесь раньше

Двухэтажное здание из необлицованного силикатного кирпича построили в 1963 году. Оно чуть отступало от красной линии, как это было принято в советском массовом строительстве. Внутри работал детский сад при ленинградском производственном объединении «Скороход» - одном из крупнейших обувных предприятий города. таблица мажора 2026

После распада СССР судьба здания сложилась типично для таких объектов: ведомственное учреждение утратило прежнюю функцию, двухэтажка перешла в частные руки. Последние годы перед сносом оно пустовало и постепенно приходило в упадок.

Как появился новый дом

О планах снести детсад стало известно в 2020 году. Инициатором выступила группа «Еврострой», пожелавшая возвести на этом месте полноценный жилой комплекс. Проект десятиэтажного дома разработала архитектурная мастерская Юсупова. Разрешение на строительство в 2023 году получило ООО «Специализированный застройщик „Индикатор"» - структура Fizika Development, образовавшейся на базе «Евростроя».

Краснокирпичная фактура фасада - осознанный выбор. В последние годы петербургские застройщики всё чаще возвращаются к этому материалу, стараясь вписать новостройки в исторический контекст городской застройки. Получается по-разному, но сам тренд устойчив. По имеющимся данным, дом введён в эксплуатацию в июне этого года.

Что это означает для района

Заставская улица входит в активно перестраиваемый пояс между Московским проспектом и железнодорожными путями. Территория исторически промышленная, но давление жилой застройки здесь нарастает уже не первое десятилетие. Снос советских нежилых зданий и замена их многоэтажными домами - стандартная схема, по которой работают десятки петербургских девелоперов.

• Год постройки снесённого детсада: 1963
• Этажность нового дома: 10 этажей
• Застройщик: ООО «СЗ „Индикатор"» (Fizika Development)
• Архитектор проекта: мастерская Юсупова
• Разрешение на строительство: 2023 год
• Ввод в эксплуатацию: июнь 2025 года

Итог

История на Заставской, 30 - небольшой, но показательный эпизод большой городской трансформации. Советские ведомственные здания исчезают с петербургских улиц одно за другим, уступая место коммерческому жилью. Детский сад «Скорохода» стал очередным в этом ряду. На его месте теперь стоит десятиэтажный дом с тем же адресом - и совершенно другой историей.